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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1558 萬
- 參考單價：28.88 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
造橋鄉
慈聖路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：53.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.83 坪
- 附屬建物面積：2.11 坪
- 土地面積：30.44 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「竹科通勤族」或「重視居住空間的家庭買家」而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其極具吸引力的格局規劃（4 房 5 衛全套房），在該價位區間提供了比市區公寓更寬敞的生活品質與隱私性，且作為新成屋，房屋狀況較佳，初期風險低。
然而，考慮到頂樓的潛在居住舒適度問題以及造橋鄉目前的生活機能尚待完善，此屋不建議短線投資客進場。若您規劃長居多年，並能接受周邊交通與生活配套需要時間成熟的現實，且期待 2029 年交流道通車後的增值紅利，這是一值得納入評估的置產標的。建議在簽約前確認頂樓防水工程細節及建商售後服務口碑。
問與答
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黃映溱(仲介，收取服務費)
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